Im Projekt Sommer in Stoob in 7344 Stoob, Burgenland, entstehen 16 moderne Doppelhaushälften als Neubau mit Baujahr 2025. Jede Einheit bietet eine Wohnfläche von 106 m² mit 5 Zimmern, einer Terrasse von 17 m² und einem Garten von bis zu 124 m². Die energieeffiziente Bauweise zeichnet sich durch hochwertige Materialien und durchdachte Ausstattung aus. Die Häuser verfügen über Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, edles Eichenparkett, hochwertige Bäder von Villeroy & Boch sowie dreifach verglaste Fenster. Die Carports sind mit Stromanschluss für die Zukunft vorbereitet. Der Erstbezug sorgt für einen makellosen Zustand.

• Energieeffiziente Bauweise mit Heizwärmebedarf 38 kWh/m²a (Klasse B) und fGEE 0,6 (A+)
• Fußbodenheizung und Lüftungsanlage
• Edles Eichenparkett und hochwertige Bäder
• Dreifach verglaste Fenster
• Terrasse 16,82 m² und Garten bis 123,77 m²
• Carport mit Stromanschluss
• 2 Parkplätze pro Einheit (teilweise 1)
• Neubau 2025, Erstbezug

Lage & Umgebung

Stoob bietet Natur direkt vor der Haustür und viel Sonne. Der Bahnhof ist unter 200 m entfernt, Bus 275 m, Schule 450 m und Post 425 m. Supermarkt in 2,175 km, Autobahnanschluss 2,1 km. Arzt, Apotheke und Krankenhaus jeweils unter 4 km. Wien ist rund eine Stunde entfernt. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur.

Zusätzliche Informationen

• Miete: 923,43 € brutto/monatlich
• 2 Parkplätze inklusive
• Energieausweis: Bedarf, gültig bis 2033
• Mietkauf-Option mit Finanzierungsbeitrag ca. 51.455 €
• Unbefristete Mietdauer