Im Herzen von Stoob in Burgenland entsteht das Projekt Sommer in Stoob mit 16 neuen Doppelhaushälften. Diese Neubauten aus dem Jahr 2025 bieten eine Wohnfläche von je 106 m² mit Garten bis zu 124 m², Terrasse von 17 m² und Carport. Die energieeffiziente Bauweise zeichnet sich durch hochwertige Materialien und moderne Ausstattung aus.

Jede Einheit verfügt über 5 Zimmer, 1 Badezimmer und 2 separate Gäste-WCs. Ausgestattet mit edlem Eichenparkett, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage und dreifach verglasten Fenstern sorgen die Häuser für Komfort und Energieeffizienz. Die hochwertigen Bäder inklusive Markenprodukte von Villeroy & Boch sowie die großzügigen Raumausrichtungen bieten optimale Lichtverhältnisse und viel Platz zum Wohnen. Der Carport mit Stromanschluss ist inklusive.

Highlights

• Energieeffiziente Bauweise mit Heizwärmebedarf 38 kWh/m²a (Klasse B), FGE 0,6 kgCO₂/m²a (A+)
• Fußbodenheizung und Lüftungsanlage
• Edles Eichenparkett und hochwertige Bäder
• Dreifach verglaste Fenster
• Garten bis 124 m² und Terrasse 17 m²
• Carport mit Stromanschluss
• Neubau 2025, Erstbezug

Lage & Umgebung

Stoob bietet Natur pur direkt vor der Haustür und viel Sonne. Der Bahnhof ist unter 200 m entfernt, Bus 275 m, Schule 450 m und Supermarkt 2,2 km entfernt. Post liegt 425 m entfernt, Autobahnanschluss 2,1 km. Wien ist rund eine Stunde entfernt. Apotheke und Arzt sind unter 4 km erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Miete: 923,43 € brutto/monatlich
• 2 Stellplätze inklusive
• Mietkauf-Option mit Finanzierungsbeitrag 51.455 €
• Energiepass gültig bis 2033