2-Zimmer-Wohnung in Oberwart, gepflegt, ca. 60 m², Gas-Heizung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Oberwart im Burgenland. Die ca. 60 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Baujahr 1996 und verfügt über eine Gas-Heizung. Die Immobilie ist ab dem 1. März 2026 verfügbar.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 59,81 m². Der Zustand der Immobilie ist gepflegt; Bauweise: typischer Wohnbau aus den 1990er-Jahren. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung, der Energieausweis weist einen HWB-Wert von 60 kWh/m²a aus. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes.

• Wohnfläche ca. 60 m²
• 2 Zimmer
• Gas-Heizung
• Zustand gepflegt
• Energieausweis HWB 60 kWh/m²a
• Bezug ab 01.03.2026
• Kaltmiete 536,69 EUR

Lage & Umgebung

Oberwart liegt im Burgenland und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die regionale Infrastruktur. Von hier aus erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen in kurzer Zeit. Die Umgebung eignet sich für Familien und Pendler gleichermaßen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert das Pendeln in die umliegenden Regionen.

Zusätzliche Informationen

• Kaltmiete: 536,69 EUR
• Gesamtbelastung: 536,69 EUR (Nebenkosten enthalten)
• Verfügbarkeit: ab 01.03.2026
• Energieausweis: HWB 60 kWh/m²a, primärer Energieträger Gas