Möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung Klagenfurt

Diese vollständig möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses aus 1975 bietet 57,89 m² Wohnfläche in zentraler Lage in Klagenfurt am Wörthersee. 2019 generalsaniert, präsentiert sie sich in neuwertigem Zustand mit moderner Ausstattung. Die flexible Raumaufteilung umfasst Vorraum (10,74 m²), Küche (12,44 m²), Abstellraum (1,30 m²), zwei Zimmer (15,95 m² und 12,53 m²), Badezimmer (2,89 m²) und separates WC (2,04 m²). Hochwertige Möbel und Elektrogeräte wie E-Herd, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Wasch-Trockner sind inklusive. Das barrierefreie Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche, zentrale Heizung sorgt für Komfort.

Highlights

• Voll möbliert mit neuwertiger Einrichtung
• Generalsanierung 2019
• Moderne Einbauküche mit allen Geräten
• Barrierefreie Dusche
• Zentrale Heizung
• Kellerabteil für Stauraum
• Parkflächen vorhanden
• Neuwertiger Zustand

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt ideal nahe der Alpen-Adria-Universität in wenigen Minuten erreichbar. Supermarkt, Apotheke, Arzt und Bus-Haltestelle sind unter 500 m entfernt. Bahnhof und Autobahnanschluss liegen ebenfalls unter 500 m. Kindergarten in unter 1.000 m, Stadtzentrum und Wörthersee schnell zu Fuß oder per Rad erreichbar. Hervorragende Infrastruktur mit Schule, Bäckerei und Post in unmittelbarer Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: Bedarf, HWB 40 kWh/m²a (Klasse B), FGE 0,91 kg/m²a (Klasse B)
• Kellerabteil inklusive
• Parkmöglichkeiten beim Haus