Altstadtwohnung Spittal Zentrum

Diese gemütliche Altstadtwohnung im Zentrum von Spittal an der Drau bietet 78 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes aus ca. 1850. Die ruhige Lage am Rathausplatz ermöglicht den Genuss der Innenstadt ohne Verkehrslärm. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, Küche, Bad mit Dusche und separatem WC sowie Vorraum und ist ideal für einen Zweipersonen-Haushalt geeignet. Moderne Spots in neuen Deckenelementen sorgen für gute Beleuchtung, frisch gestylte Wände und schöne Holzböden verleihen Charme. Kunststofffenster mit Zweischeibenverglasung und massive 75 cm dicke Steinmauern gewährleisten ein angenehmes Raumklima. Die Heizung erfolgt wirtschaftlich über Fernwärme mit Zentralheizung, im Wohnzimmer zusätzlich Infrarot-Deckenheizung.

• Ruhige Lage im Stadtzentrum
• Denkmalgeschütztes Altbau-Objekt
• Begehbarer Schrankraum
• Teilweise möbliert mit Küche und Möbeln
• Fernwärme-Heizung mit Infrarot-Deckenheizung
• Holzböden in Wohnbereichen
• Kunststofffenster mit Zweischeibenverglasung
• Geschirrspüler und Glaskeramikfeld

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral am Rathausplatz in Spittal an der Drau. Apotheke direkt im Haus, Bäckerei in 64 m, Arzt in 77 m, Bank in 79 m, Schule in 266 m Entfernung. Fachhochschule 313 m, Krankenhaus 628 m, Kindergarten 919 m. Gute Anbindungen per Bus, Eisenbahn und Straßenbahn. Anwohnerparkkarte ermöglicht unbefristetes Parken in Kurzparkzonen.

Zusätzliche Informationen

• Kaltmiete 786,50 €, Betriebskosten 79,31 € zzgl. 10% USt., Heizkosten 63,63 € zzgl. 20% USt., Gesamtbetrag 950,10 €
• Energiepass: Heizwärmebedarf 301 kWh/(m²a), Klasse G; FGE-Faktor 3,06, Klasse E
• Verfügbar ab sofort
• Anwohnerparkkarte möglich