2-Zimmer-Wohnung mit 29 m² und Parkplatz in Velden am Wörthersee

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt in Unterwinklern bei Velden am Wörthersee. Sie bietet ca. 29 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und besticht durch eine klare, funktionale Raumaufteilung. Die Immobilie stammt aus dem Baujahr 1910 und ist teilsaniert.

Auf ca. 29 m² im Erdgeschoss finden Singles oder Paare einen kompakt nutzbaren Wohnraum. Der helle Wohn-/Essbereich verfügt über eine Kochnische. Das Schlafzimmer ist separat begehbar. Das Badezimmer hat eine Dusche, ein separates WC ergänzt die Annehmlichkeiten. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen; eine Einbauküche gehört zur Ausstattung. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1910 und wurde teilsaniert, was sich in einem gepflegten Zustand widerspiegelt.

• Ca. 29 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer, Schlafzimmer separat begehbar
• Einbauküche vorhanden; Laminat- und Fliesenböden
• Fixer Parkplatz inklusive
• Ruhige Lage in Unterwinklern, Nähe Velden
• Seenahe Lage: ca. 15–20 Gehminuten zur Seepromenade Velden

Lage & Umgebung

Ruhige, erhöhte Wohnlage in Unterwinklern bei Velden am Wörthersee sorgt für angenehmes Wohnerlebnis. Die Lage ist zentrumsnah: Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Die Seepromenade Velden ist ca. 15–20 Gehminuten entfernt und lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die gute Anbindung an die B83 und regionale Verkehrsachsen erleichtert Erreichbarkeit in die Umgebung. Die Lage eignet sich besonders für Pendler, Singles und Paare, die Nähe zum See schätzen.

Zusätzliche Informationen

• Nettokaltmiete: 390,00 EUR; Gesamtbelastung brutto: 726,39 EUR (inkl. BK, HK und Parkplatz)
• Nebenkosten: 140,52 EUR; Heizkosten (netto): 97,02 EUR
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Verfügbar ab: 01.04.2026; Energieausweis: nicht angegeben