5-Zimmer-Wohnung in Augsdorf bei Velden mit Balkon & Kachelofen

Diese Erdgeschosswohnung in Augsdorf, nahe Velden am Wörthersee, liegt in einem teilweise sanierten Haus aus dem Jahr 1950. Sie bietet 115 m² Wohnfläche, 5 Zimmer und einen großzügigen Garten von ca. 930 m². Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die Ruhe und Naturnähe suchen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Die Wohnung verteilt sich auf eine Etage und umfasst drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit Kachelofen und Küche mit Abstellraum. Das Wohnzimmer verfügt über einen Ost-Balkon; das Hauptschlafzimmer ist westlich ausgerichtet. Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Bidet; zusätzliches Gäste-WC. Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung; Waschraum im Untergeschoss. Zur Wohnung gehört 1 offener Parkplatz. Die Ausstattung verbindet Kärntner Charme mit modernem Wohnkomfort; der ca. 930 m² große Garten steht gemeinschaftlich zur Verfügung.

Highlights

• Großzügige Raumaufteilung mit 5 Zimmern
• Wohnzimmer mit Ost-Balkon
• Esszimmer mit Kachelofen
• Küche mit Abstellraum
• Badewanne, Dusche, Bidet und Gäste-WC
• 1 offener Parkplatz
• Gemeinschaftsgarten ca. 930 m²

Lage & Umgebung

Ruhige, naturnahe Lage in Augsdorf mit guter Anbindung an Velden am Wörthersee. In der Umgebung finden Sie Nahversorgung, Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten rund um den See. Die Nähe zu Wald, Wiesen und Wassersport bietet Erholung und Lebensqualität. Öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen Mobilität in der Region.

Zusätzliche Informationen

• Gesamtmiete (Brutto): 1.700 EUR
• Nebenkosten/Betriebskosten: 200 EUR
• Kaution: 8.670.000 EUR
• Energieausweis liegt nicht vor; Übergabe: sofort