Helle 2-Zimmer-Wohnung in Völkermarkt

Diese renovierte 2-Zimmer Mietwohnung mit 52 m² Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in der grünen Siedlungslage von Völkermarkt, Ritzing. Sie wurde kürzlich modernisiert und bietet einen überdachten Balkon von 4 m² mit herrlichem Ausblick. Die Räume sind gut aufgeteilt mit neuen Böden, einer neuwertigen Küche mit Elektrogeräten und einer einladenden Atmosphäre. Die Aufteilung umfasst Vorraum, Küche mit Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC sowie den Balkon. Ein Kellerabteil und eine Garagenbox gehören dazu. Die Böden bestehen aus 3-Stab Fertigparkett in Eiche und Vinyl in Küche und Abstellraum. Die Ölzentralheizung und der Elektroboiler sorgen für Komfort.

Highlights

• Renovierte Wohnung mit neuwertiger Einbauküche (AEG/Zanussi)
• Überdachter Balkon (4 m²) mit Ausblick
• Dusche im Badezimmer
• 3-Stab Fertigparkett und Vinylböden
• Ölzentralheizung und Elektro-Warmwasser
• Kellerabteil und Garagenbox
• Waschmaschine inklusive
• Energieausweis: Heizung C, FGee D

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Lage in Völkermarkt, Ritzing. Eine Bäckerei, DM, Eurospar und Billa sind in 800 bis 900 m erreichbar. Schule liegt 1,2 km entfernt, Apotheke und Ärztehaus 1,3 bis 1,5 km. Der Busbahnhof und Hauptplatz sind 1,4 km entfernt. Autobahnanschluss in 4,4 km, Klagenfurt Zentrum in 26,5 km. Die Infrastruktur bietet gute Versorgungsmöglichkeiten zu Fuß.

Zusätzliche Informationen

• Mietbeginn: ab sofort
• Mietdauer: 3 Jahre
• Haustiere nach Absprache
• Inklusive Teilmoeblierung (Küche, Bad, Waschmaschine)
• Energiepass: HWB 99 kWh/m²a (Klasse C), FGee 2,35 kg/m²a (Klasse D), ausgestellt 2022