890 €
/Monat3-Zimmer-Neubau mit Terrasse in Neuhofen
62 m²
2
3 Zimmer
1 Bad
Über diese Immobilie
Diese Erstbezugswohnung im 2. Obergeschoss in Neuhofen an der Ybbs bietet ca. 62 m² Wohnfläche und wurde 2025 erbaut. Die Anlage umfasst einen Vorraum, ein Bad/WC, zwei Zimmer, eine Wohnküche und einen Abstellraum. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse von 7 m² sowie einen PKW-Stellplatz und einen Kellerersatzraum. Vinylböden prägen die Räume, ergänzt durch Zentralheizung mit Fernwärme und Fußbodenheizung. Die Ausrichtung sorgt für gute Belichtung, und der Zustand ist neuwertig.
- Erstbezug 2025
- 62 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
- Terrasse 7 m²
- PKW-Stellplatz
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
- Vinylböden
- Heizwärmebedarf 33,5 kWh/(m²a), Klasse B
- Gesamtenergieeffizienz A
Lage & Umgebung
Neuhofen an der Ybbs liegt in Niederösterreich, nahe Amstetten. Die Infrastruktur bietet gute Verbindungen in die Region. Lokale Annehmlichkeiten sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Freizeitmöglichkeiten entlang der Ybbs sorgen für Erholung. Die ruhige Lage eignet sich ideal zum Wohnen.
Zusätzliche Informationen
Gesamtmiete inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Parkplatz: € 890. Miete: € 590,44 zzgl. 10% USt. Beziehbar voraussichtlich Juni 2026. Energieausweis: HWB 33,5 kWh/(m²a) Klasse B, fGEE 0,74 Klasse A.
Preisübersicht
Gesamtbelastung
890 €
/MonatMiete
587 €
Betriebskosten
240 €
Heizkosten
-
Andere Kosten
-
Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.
Kaution
-
Tour Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Zimmer
Gebäude
Einheit
Außenbereiche
Keller / Lagerraum
Etage
Parkmöglichkeiten
Boden
Ausstattung
Küche
Energie
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Video
Dokumente
Über den Anbieter
Sarah Schoder
RE/MAX Immo-Team in Amstettenüber RE/MAX Immo-Team in Amstetten
137
8 Monaten
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Preisübersicht
Gesamtbelastung
890 €
/MonatMiete
587 €
Betriebskosten
240 €
Heizkosten
-
Andere Kosten
-
Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.
Kaution
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