490 €
/Monat2-Zimmer-Wohnung in Viehdorf
39 m²
2
2 Zimmer
1 Bad
Über diese Immobilie
Einführung
Die 2-Zimmer-Wohnung in Viehdorf bietet ca. 39 m² Wohnfläche auf der 2. Etage. Sie ist ideal für einen Erstbezug und liegt nur ca. 5 Fahrminuten von Amstetten entfernt. Die Wohnung umfasst Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer sowie Bad mit WC. Küche und Bad sind möbliert, Böden bestehen aus Fliesen und Vinyl/Designböden. Die Ausstattung umfasst Zentralheizung mit Öl. Die helle und funktionale Raumaufteilung sorgt für angenehmes Wohngefühl.
Highlights
- Gemeinschaftsgarten
- Autoabstellplatz
- Möblierte Küche
- Möbliertes Bad
- Fliesen- und Vinylböden
- Zentralheizung mit Öl
- Kabel- und Sat-TV möglich
Lage & Umgebung
Die Wohnung liegt in Viehdorf, Bezirk Amstetten in Niederösterreich. Amstetten ist ca. 5 Fahrminuten entfernt und bietet alle wichtigen Infrastrukturen. Die gute Anbindung erleichtert den Alltag mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
Zusätzliche Informationen
- Miete: € 347,29 zzgl. Betriebskosten € 85,93, Heizkosten € 45,78, Warmwasser € 11,00 (Gesamt € 490)
- Kaution: € 1.600
- Heizwärmebedarf: 109 kWh/(m²a), Klasse D
- Beziehbar ab August 2026, Befristung 5 Jahre
Preisübersicht
Gesamtbelastung
490 €
/MonatMiete
294 €
Betriebskosten
143 €
Heizkosten
-
Andere Kosten
-
Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.
Kaution
1.600 €
Tour Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Zimmer
Einheit
Außenbereiche
Etage
Parkmöglichkeiten
Boden
Ausstattung
Küche
Energie
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Über den Anbieter
Sarah Schoder
RE/MAX Immo-Team in Amstettenüber RE/MAX Immo-Team in Amstetten
118
9 Monaten
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Preisübersicht
Gesamtbelastung
490 €
/MonatMiete
294 €
Betriebskosten
143 €
Heizkosten
-
Andere Kosten
-
Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.
Kaution
1.600 €