Baden - Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Ruhelage

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im sanierten Jahrhundertwendehaus in der Karlsgasse in Baden bei Wien. Mit einer Wohnfläche von 55 m² im 2. Stock bietet sie helle Räume und einen praktischen Grundriss, ideal für Paare oder Singles. Die Wohnung kombiniert klassischen Altbau-Charme mit gepflegter Ausstattung.

Das Vorzimmer führt in die geräumige Einbauküche mit Sitzgelegenheit, ausgestattet mit E-Herd, Ceranfeld, Kühlschrank und viel Stauraum. Das helle Wohnzimmer verfügt über Parkettboden, das Schlafzimmer liegt ruhig. Das Wannenbad mit Toilette ist verfliesst, hat ein Fenster und Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil runden die Nutzfläche ab. Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen, Kunststofffenster und Gasetagenheizung sorgen für Komfort.

• Geräumige Einbauküche mit Sitzgelegenheit und voller Ausstattung
• Helles Wohnzimmer mit Parkettboden
• Ruhiges Schlafzimmer
• Verfliesstes Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
• Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
• Gasetagenheizung
• Kunststofffenster
• Abstellraum und Kellerabteil

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in ruhiger, zentraler Lage in Baden mit hervorragender Nahversorgung. Supermärkte wie Billa und Spar sind fußläufig erreichbar, ebenso Bäckereien und Apotheken. Die Badner Bahn ist in 8–10 Gehminuten erreichbar, Busse in unter 250 m. Kurpark, Römertherme und historische Altstadt laden zu Freizeitaktivitäten ein. Schulen und Kindergärten liegen unter 1 km entfernt, Bahnhof in 1.500 m.

Zusätzliche Informationen

• Miete auf Anfrage
• WG-geeignet
• Saniertes Altbauhaus ohne Lift
• Kellerabteil vorhanden