2-Zimmer-Wohnung renoviert in Weigelsdorf

Diese komplett modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit 70,28 m² Wohnfläche befindet sich in Weigelsdorf, Bezirk Baden. Erbaut 1986, wurde sie zuletzt 2025 renoviert und verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe sowie neue 3-fach verglaste Fenster. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und separatem WC sowie eine Loggia von 3,97 m². Die Einbauküche ist neu ausgestattet, Böden mit Kunststoffbelag. Die massive Bauweise mit Mansarddach sorgt für gute Isolierung, Etagenheizung gewährleistet Komfort. Die Südost-Ausrichtung der Loggia bietet angenehmes Licht. Ein Abstellraum und Keller von 8 m² runden das Angebot ab.

Highlights

• Eigene Luftwärmepumpe
• Neue 3-fach verglaste Fenster
• Neue Einbauküche
• Komplett modernisiert
• Loggia 3,97 m² Südost-Ausrichtung
• Abstellraum und Keller
• PKW-Freiparkplatz zugeteilt
• Fahrradraum
• Gartennutzung

Lage & Umgebung

Weigelsdorf liegt im Bezirk Baden bei Ebreichsdorf. Supermarkt, Kindergarten und Schule sind unter 1.000 m entfernt. Bahnhof Ebreichsdorf in 5 Autominuten, Bus unter 500 m. Autobahn A3 unter 2.500 m. In 25 Minuten nach Wien oder Wr. Neustadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: HWB 86 kWh/m²a (C), F-GEE 1,9 (D), gültig bis 2025
• 1 PKW-Stellplatz
• 1 separater WC