95m² Suite + 22m² Wohnung, Bad Vöslau

Die historische Rosenvilla aus dem Jahr 1860 in Bad Vöslau bietet eine großzügige Suite mit ca. 95 m² Wohnfläche auf der 1. Etage. Die Wohnung umfasst 2 Zimmer mit Zugang zu zwei Balkonen, eine separate Küche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer mit Badewanne und Toilette sowie eine weitere separate Toilette. Eine inkludierte Zweitwohnung von 22 m² mit eigenem Eingang, Zimmer, Dusche und WC steht direkt daneben zur Verfügung. Die Ausrichtung der Balkone ist südlich, mit Grünblick. Der gepflegte Altbau verfügt über Parkettboden, Einbauküche, Fernwärme und ist barrierefrei mit Personenaufzug ausgestattet. Die helle, ruhige Lage sorgt für angenehmes Wohngefühl.

Highlights

• 2 großzügige Balkone mit Südausrichtung und Grünblick
• Separate Einbauküche
• 2 Badezimmer und 3 separate Toiletten
• Inkludierte Zweitwohnung (22 m²) mit eigenem Eingang
• Parkettboden
• Fernwärmeheizung
• Personenaufzug und barrierefrei
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Lage & Umgebung

Das Anwesen liegt am östlichen Ende des Harzberges nahe dem Kurpark mit wunderbarem Blick über Bad Vöslau. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Wanderwege durch Föhrenwälder und der Thermenradweg starten vor Ort. Familienfreundliche Ausflugsziele wie das Schutzhaus und die Kängurufarm am Harzberg sind nah. Mit dem Bus erreichen Sie bequem die Badner Bahn oder Wien. Zahlreiche Restaurants und Konditoreien sorgen für kulinarische Vielfalt.

Zusätzliche Informationen

• Mietpreis inklusive Zweitwohnung
• KFZ-Stellplatz optional für 80 EUR monatlich
• Energiebedarf: 31,47 kWh/m²a, gültig bis 2030
• 1 Kellerraum verfügbar