Charmante 3-Zimmer-Wohnung Neuhaus

Einführung

Die charmante Altbauwohnung mit 3 Zimmern befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in Neuhaus. Mit einer Wohnfläche von 70 m² und einer Nutzfläche von 76 m² bietet sie großzügigen Wohnraum. Die barrierefreie Anlage wurde zuletzt 1999 modernisiert und verfügt über einen Lift. Die Wohnung umfasst einen großzügigen Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Bad mit Dusche und separates WC. Hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich und Fliesen in Bad, WC und Vorzimmer sorgen für eine gepflegte Atmosphäre. Die Südausrichtung des Balkons gewährleistet viel Licht. Gas-Zentralheizung sorgt für angenehmes Klima.

Highlights:

• Hochwertiger Parkettboden
• Fliesen in Bad, WC und Vorzimmer
• Großzügiger Wohnraum mit Küche
• Barrierefrei und seniorengerecht
• Balkon mit Südausrichtung (3,63 m²)
• Lift und Fahrradraum
• Parkplatz inklusive
• Kellerabteil vorhanden

Lage & Umgebung

Neuhaus im Wienerwald ist ideal für Natur- und Sportliebhaber mit Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Klettern. Die Lage im Ortszentrum bietet gute Verkehrsanbindungen: Bus fußläufig in unter 500 m, Bahnhof und Post in 1.500 m, Autobahnanschluss in 8 km (ca. 15 Minuten). Supermarkt, Bank und Arzt sind unter 2.500 m entfernt. Kindergarten und Schule liegen in weniger als 500 m Entfernung. Die ruhige Grünlage sorgt für Erholung.

Zusätzliche Informationen

• Erdgeschoss, barrierefrei mit Rampe
• Energieausweis: Bedarf, 78,87 kWh/m²a, Klasse D
• Gas-Zentralheizung
• Unbefristete Vermietung