2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse Bad Vöslau

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss einer 2020 fertiggestellten Wohnanlage im Villenviertel von Bad Vöslau bietet ca. 70 m² Wohnfläche sowie eine 10 m² Loggia und 17,5 m² Terrasse. Die Wohnung ist barrierefrei mit Personenlift erreichbar und zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung aus. Raumaufteilung: Vorraum, geräumige offene Wohnküche mit Zugang zur Loggia und Terrasse inklusive Außenabstellraum, Schlafzimmer, Bad mit Walk-in-Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie separates WC mit Handwaschbecken. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet, elektrische Rolläden sorgen für Komfort, Fußbodenheizung mit Fernwärme gewährleistet angenehmes Raumklima. Der Boden ist mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Die südseitige Ausrichtung der Terrasse bietet viel Sonne. Ein Garagenstellplatz und Kellerabteil sind zugeordnet.

Highlights

• 70 m² Wohnfläche mit Loggia (10 m²) und Terrasse (17,5 m²)
• Offene Wohnküche mit Einbauküche
• Barrierefrei mit Personenlift
• Fußbodenheizung (Fernwärme)
• Elektrische Rolläden
• Garagenstellplatz inklusive
• Kellerabteil und Abstellräume
• Energieeffizienz: HWB 30 kWh/m²a (Klasse B), fGEE A

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral in der Kurstadt Bad Vöslau, fußläufig zum Thermalbad und Rathaus. Der Bahnhof ist in 5 Fahrminuten erreichbar, Bus <500 m entfernt. Kindergärten und Schulen sind unter 500-1.000 m entfernt. Supermarkt (Billa) ca. 150 m, Ärzte und Apotheken <500 m. Der Kurpark und Sportvereine bieten Erholungsmöglichkeiten. Autobahn A2 in wenigen Minuten erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Garagenstellplatz: € 45/Monat
• Energieausweis: Bedarf, HWB 30 kWh/m²a (B), fGEE A
• Kellerabteil zugeordnet
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum vorhanden