2,5-Zimmer-Wohnung in Ebergassing

Einführung

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Ebergassing bietet 47,6 m² Wohnfläche in gepflegtem Zustand. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, mit getrennter Küche inklusive Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und separater Toilette. Große Fenster sorgen für helle und freundliche Räume. Die Immobilie wird unmöbliert übergeben, ideal für individuelle Einrichtungsideen. Die Gasheizung und Fliesenböden tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Die Energieeffizienzklasse D mit einem Heizwärmebedarf von 151,2 kWh/m²a unterstreicht den soliden Standard.

Highlights

• 47,6 m² Wohnfläche mit 2,5 Zimmern
• Getrennte Küche mit Essbereich
• Große Fenster für viel Licht
• Gasheizung
• Fliesenböden
• Separate Toilette
• Gepflegter Zustand
• Unmöbliert übergeben

Lage & Umgebung

Ebergassing verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur. Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bank und Bus sind weniger als 500 m entfernt. Bahnhof in 3 Minuten erreichbar, Autobahnanschluss in ca. 9 Minuten. Arztpraxis unter 6 Minuten, Krankenhaus und Flughafen in unter 10 Minuten. Die Lage eignet sich für naturnahes Wohnen mit schneller Anbindung an Wien.

Zusätzliche Informationen

• Miete: 700 € (aus Kaution ableitbar)
• Kaution: 2.800 €
• Bezug: ab sofort
• Mietdauer: befristet max. 5 Jahre, verlängerbar
• Energieausweis: Klasse D, gültig bis 2029