2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Himberg

Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift eines 2012 erbauten Hauses in Himberg. Besonderes Highlight ist der große, östlich ausgerichtete Balkon von ca. 15,7 m².

Die Wohnung verfügt über Parkettboden mit Fußbodenheizung, eine vollausgestattete Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Mehrfachverglaste Kunststofffenster und Zentralheizung sorgen für angenehmes Wohnklima.

Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Optional kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Highlights

• Ca. 52 m² Wohnfläche mit 15,7 m² Balkon
• Parkettboden und Fußbodenheizung
• Vollausgestattete Einbauküche inklusive
• 1. OG mit Personenaufzug
• 2012 erbautes, gepflegtes Gebäude
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Kellerabteil und Fahrradraum

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt zentral in Himberg mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Buslinien 217, 218, 226, 227 und 246 sowie die S-Bahn 60 halten in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Additional Information

Die monatliche Miete beträgt 899 € inklusive Betriebskosten. Eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten sowie eine einmalige Vertragsgebühr von 420 € fallen an. Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 23,6 kWh/m²a aus und entspricht der Klasse B.