3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Matzen nahe Supermarkt, ruhige Lage

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Matzen, Niederösterreich, und bietet 76,87 m² Wohnfläche sowie einen Balkon. Die zentrale, dennoch ruhige Lage macht sie attraktiv für Familien und Paare. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bus befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Der Grundriss umfasst 3 Zimmer, Bad und separates WC. Die 76,87 m² Wohnfläche verteilt sich auf einen angenehmen Wohnbereich, eine Küche sowie zwei Schlafräume. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Freien. Zur Ausstattung gehört eine Gasetagenheizung; ein Kellerabteil sowie ein Abstellplatz stehen Ihnen zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Bauweise und ist schön belichtet.

• Balkon mit Freiraum im Freien
• 76,87 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer, Bad und separates WC
• Kellerabteil und Abstellplatz
• Gasetagenheizung
• Infrastruktur in der Nähe (Supermarkt, Schulen, Bus)

Lage & Umgebung

Matzen liegt in Niederösterreich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. In der Nähe befinden sich Supermarkt, Schulen und eine Bushaltestelle, sodass Alltagswege bequem zu Fuß erledigt werden können. Öffentliche Verkehrsanbindungen ermöglichen schnelle Verbindungen in umliegende Orte. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten finden sich in der Grünlage rund um Matzen.

Zusätzliche Informationen

• Nettomiete: 545,12 EUR; Betriebskosten: 160,37 EUR; Gesamtbelastung brutto: 760,00 EUR/Monat
• Kaution: 2.280,00 EUR
• Energieausweis: Bedarfsausweis, HWB 67,9 kWh/(m²a), Klasse C
• Verfügbarkeit: in Absprache