Loftwohnung Limbach 107m²

Einführung

Diese hochwertig kernsanierte Loftwohnung im Dachgeschoss liegt in Limbach im nördlichen Waldviertel. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1972 und wurde 2018 umfassend generalsaniert. Auf 107,5 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges, offenes Raumkonzept mit zentralem Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die sichtbare Dachkonstruktion betont den Loftcharakter und schafft eine helle, angenehme Atmosphäre. Der Schlafbereich ist harmonisch integriert und bietet Rückzug. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein separates WC. Ein Balkon mit nordöstlicher Ausrichtung erweitert den Wohnraum. Die vollständige Möblierung und Zentralheizung mit Pellets und Holz ermöglichen sofortigen Bezug.

Highlights

• Großzügige 107,5 m² Loftwohnung, voll saniert 2018
• Offene Wohn-Ess-Küche mit Loftcharakter
• Balkon 7,5 m² nordost-ausgerichtet
• Voll möbliert, sofort bezugsfertig
• Modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster
• Separates WC
• Zentralheizung mit Pellets/Holz und Heizofen
• Eigener PKW-Stellplatz

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in ruhiger, naturnaher Umgebung im Waldviertel. Zwettl ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinische Versorgung. Bus-Haltestelle in unter 500 m, Supermarkt und Bäckerei in unter 5,5 Minuten. Arzt in unter 3 Minuten, Kindergarten in unter 5,5 Minuten. Bahnhof und Autobahnanschluss sind gut erreichbar. Die Region eignet sich ideal für Erholung mit Wanderwegen und Natur.

Zusätzliche Informationen

• Voll möbliert, sofortiger Bezug nach Vereinbarung
• Zentralheizung mit Pellets und Holz
• Eigener Freiparkplatz
• Generalsanierung 2018