Topmoderne Mietwohnung mit Balkon in Hollabrunn

Diese charmante Mietwohnung liegt in einem 2019 erbauten Gebäude im ruhigen Innenhof des Zentrums von Hollabrunn. Mit 81,12 m² Wohnfläche bietet sie auf der ersten Etage modernen Komfort und ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung umfasst einen Vorraum, zwei Zimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein separates WC sowie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche und Speis. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon mit 16,8 m², der von allen Wohnbereichen begehbar ist und südseitig ausgerichtet ist.

Hochwertige Ausstattung wie Eichenböden, elektrische Außenjalousien und Fußbodenheizung mit Fernwärme sorgen für stilvolles Wohnen. Die Helligkeit wird durch große, bodentiefe Fenster und Balkontüren gewährleistet.

Highlights

• Überdachter, südseitiger Balkon mit 16,8 m²
• Offene Küche mit Speis
• Eichenboden und Fliesen in Bad und WC
• Fußbodenheizung mit Fernwärme
• Elektische Außenjalousien
• Personenlift im Gebäude
• Abstellraum von 3,42 m²
• Parkplatz im Innenhof vorhanden oder Tiefgarage anmietbar

Location & Surroundings

Hollabrunn liegt an der Weinviertler Schnellstraße S3 und ist über die S-Bahnlinie S3 an den Wiener Verkehrsverbund angebunden. Der Hauptplatz ist ca. 5-7 Minuten zu Fuß entfernt. In unmittelbarer Nähe finden sich Ärzte, Krankenhaus, Apotheke, Supermarkt, Schule und Kindergarten. Der Bahnhof ist etwa 15 Minuten zu Fuß reachable.

Additional Information

Die Gesamtmiete beträgt € 1.329,55 monatlich, inklusive Betriebskosten von € 193,06 und 10% MwSt. Kaution entspricht drei Monatsmieten. Keine Haustiere erwünscht. Die Wohnung wird anbieterseits in neuwertigem Zustand übergeben.