Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Eggenburg

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Eggenburg, im 2. Stock mit Aufzug, bietet 40 m² Wohnfläche. Sie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, inklusive einer Wohnküche mit eingebauter Küchenzeile und Geräten, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung ist in solidem Massivbau errichtet und verfügt über Laminat- und Fliesenböden. Die zentrale Heizung per Fernwärme sorgt für Komfort. Ein Kellerabteil, Fahrradraum und Kinderwagenraum stehen zur Verfügung. Die Ausrichtung und gute Belichtung machen den Raum angenehm wohnlich.

Highlights

• Wohnküche mit Einbauküche inklusive Geräten
• Aufzug im Gebäude
• Kellerabteil zugewiesen
• Fahrradraum und Kinderwagenraum
• Laminat- und Fliesenböden
• Dusche im Badezimmer
• Fernwärme-Zentralheizung
• Energieeffizienzklasse D

Lage & Umgebung

Eggenburg liegt malerisch im Waldviertel mit gut erhaltener Stadtmauer. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Bank und Post sind unter 500 m entfernt. Bus und Bahnhof befinden sich ebenfalls unter 500 m entfernt, für eine einfache Anbindung nach Wien. Klinik in weniger als 1.000 m, Arzt unter 8.000 m. Kindergarten und Schule unter 7.500 m erreichbar. Die Infrastruktur bietet hohe Lebensqualität.

Zusätzliche Informationen

• Gesamtmiete: 595 € inkl. Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkosten
• Energieausweis: Bedarf, HWB 108 kWh/m²a (Klasse D), FGE 1,83 kg/m²a (Klasse D), gültig bis 2032
• Unmöbliert, Küche inklusive Geräten
• Kellerabteil vorhanden