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Ref Nr: #184050
Vor 1 Monat

748 €

/Monat
15 €/m²

Schöne Drei- Zimmer Wohnung im Zentrum von Krems Mietbeginn: sofort

Genaue Lage:
Martin Johann Schmidt Str. 3, Krems an der Donau 3500

51,22 m²

1. Etage

3 Zimmer

Über diese Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Krems an der Donau – eine charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in der ersten Etage eines denkmalgeschützten Mehrparteienhauses.

Besonders beliebt bei Studenten!

Mit einer Wohnfläche von 51,22 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Wohnen in einer lebendigen Stadt schätzen. Die drei Zimmer sind geschickt aufgeteilt und ermöglichen eine individuelle Gestaltung Ihres Wohnbereichs. Die offene Wohnküche mit moderner Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und schafft eine freundliche Atmosphäre.

Die Etagenheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten.

Großer begrünter Innenhof mit Altbaumbestand.

Die Lage kann sich sehen lassen: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten, Universität sowie Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Bus und Bahnhof sind schnell zu erreichen, was Ihnen eine komfortable Mobilität garantiert.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Krems wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Preisübersicht

Gesamtbelastung

748 €

/Monat
15 €/m²

Miete

578 €

Betriebskosten

170 €

Heizkosten

-

Andere Kosten

-

Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.

Kaution

2.250 €

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Wohnfläche:
51,2 m²
Nutzfläche:
51,2 m²

Zimmer

3 Zimmer

Gebäude

Gebäudetyp:
Altbau
Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1924

Einheit

Verfügbar ab:
Sofort
Möblierungsstufe:
Möbliert nur mit Küche

Mietdetails

Maximale Mietdauer:
5 Jahre

Keller / Lagerraum

Keller vorhanden
Kellergröße:
2 m²

Etage

1. Etage

Boden

Fliesen
Fertigparkett

Ausstattung

Küche

Einbauküche
Kochnische

Energie

Heizung

Etagenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

179,3 kWh/m²a
E

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

2,72
E

Was ist in der Nähe von Martin Johann Schmidt Str. 3, Krems an der Donau 3500

Interessante Orte
Schulen
Parkplätze
Supermärkte
Restaurants
Fitnessstudios

Über den Anbieter

PSAI
Verifiziertes Profil

Paul Stadler

ABRA IC GmbH

https://abra.at/

Höhnegasse 20/3, Wien 1180

über ABRA IC GmbH

Inserate auf Lystio:

46

Aktiv Seit:

4 Monaten

Persönliche Beratung und individuelle Lösungen dafür stehen wir! Unser Ansporn: Die optimale Lösung für jeden einzelnen unserer Kunden zu finden. Zufriedene Kunden und persönliche Weiterempfehlung sind unser Ziel und unsere Bestätigung.
PSAI
Verifiziertes Profil

Paul Stadler

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https://abra.at/

Höhnegasse 20/3, Wien 1180

748 €

/Monat
51,22 m²