620 €
/Monat2-Zi-Mietwohnung Gföhl Zentrum
52,37 m²
2 Zimmer
1 Bad
Über diese Immobilie
In zentraler Lage in Gföhl vermietet sich diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines generalsanierten Hauses aus dem Baujahr ca. 2015. Mit 52 m² Wohnfläche bietet sie einen offenen Wohn-Essbereich, ein modernes Bad mit Dusche und WC sowie ein gemütliches Schlafzimmer von ca. 12 m². Die Ausstattung ist zeitgemäß mit hochwertigen Materialien, einer Einbauküche inklusive Geschirrspüler und Fernwärme mit Fußbodenheizung. Die Wohnung ist hell und einladend gestaltet.
- Offener Wohn-Essbereich
- Einbauküche mit Geschirrspüler
- Modern verfliestes Bad mit Dusche
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
- Gemeinschaftsgarten
- Fahrradabstellplatz
- SAT-Anlage und Gegensprechanlage
- Energieeffizienzklasse C
Lage & Umgebung
Die Wohnung liegt zentral in Gföhl im Bezirk Krems mit direkter Nähe zum Hauptplatz und Spar. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, Einkäufe und Versorgung sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verbindungen nach Krems sind schnell verfügbar. Die ruhige Lage im Stadtzentrum bietet Komfort und Erreichbarkeit. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ergänzen das Wohngefühl.
Zusätzliche Informationen
- Kaltmiete: € 461 inkl. USt
- Betriebskosten: € 115 inkl. USt
- Küche inkl. Geräte: € 44 inkl. USt
- Gesamtmiete: € 620 monatlich
- Kaution: € 2.100
- Heizwärmebedarf: 53 kWh/(m²a), Klasse C
Preisübersicht
Gesamtbelastung
620 €
/MonatMiete
461 €
Betriebskosten
159 €
Heizkosten
-
Andere Kosten
-
Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.
Kaution
-
Tour Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Zimmer
Einheit
Außenbereiche
Extras
Ausstattung
Sonstiges
Energie
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Video
Dokumente
Über den Anbieter
Heribert Angerer, Akad. IM
RE/MAX Balance in Kremsüber RE/MAX Balance in Krems
186
8 Monaten
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Preisübersicht
Gesamtbelastung
620 €
/MonatMiete
461 €
Betriebskosten
159 €
Heizkosten
-
Andere Kosten
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Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.
Kaution
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