Gemütliche 2-Zimmer-Wwohnung in Hainfeld mit Stellplatz, unbefristet

Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung in Hainfeld. Die ca. 55 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer und stammen aus dem Baujahr 1964. Die Vermietung erfolgt unbefristet; eine Küche ist ohne Einbauküche vorhanden.

Die Aufteilung umfasst zwei Zimmer auf ca. 54,98 m². Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet; ein Stellplatz ist zur Anmietung verfügbar. Der Zustand der Wohnung ist derzeit nicht bekannt; eine Besichtigung wird empfohlen. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Der Energieausweis liegt vor (Bedarf, HWB 77,2 kWh/m²a) und das Baujahr ist 1964.

Highlights

• 54,98 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• Küche ohne Einbauküche
• Stellplatz zur Anmietung verfügbar
• Unbefristeter Mietvertrag
• Energieausweis HWB 77,2 kWh/m²a
• Baujahr 1964
• Betriebskosten ca. 120,44 € /Monat

Lage & Umgebung

Die Lage in Hainfeld bietet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Nahversorgung: Supermarkt ca. 3 Gehminuten entfernt, Bäcker ca. 12 Gehminuten, Apotheke und Arzt je ca. 12 Gehminuten, Kindergarten ca. 12 Gehminuten, Schule ca. 25 Gehminuten. Der Bahnhof ist ca. 6 Gehminuten entfernt, die nächste Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten. Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebiete liegen in der Umgebung – ideal für Familien und Pendler.

Zusätzliche Informationen

• Kaltmiete (Netto): 240,82 €
• Betriebskosten (Netto): 120,44 €
• Gesamtbelastung netto: 361,26 €
• Gesamtbelastung brutto: 397,38 €
• Kaution: 1.589,52 €
• Verfügbar ab: 01.03.2026
• Energieausweis: Bedarfsausweis HWB 77,2 kWh/m²a