3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in St. Veit

Diese geförderte und unbefristete 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Baujahr 2004 in St. Veit an der Gölsen. Die Wohnfläche beträgt 70,28 m² und sie wurde 2015 modernisiert. Die Wohnung ist hell und gut angelegt mit einem großen Wohn-Essbereich, Küchennische, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit Badewanne, separatem WC, Vorraum und Balkon von 5,28 m². Ein PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil mit 4,38 m² sind zugeordnet. Die Kunststofffenster mit Innenjalousien sorgen für gute Lichtverhältnisse, die Ost-Ausrichtung des Balkons für angenehme Morgenstunden. Warmwasser und Heizung werden durch eine Gasetagenheizung bereitgestellt. Die massive Bauweise und der voll sanierte Zustand gewährleisten hohen Komfort.

Highlights

• Balkon mit Ostausrichtung (5,28 m²)
• Großer Wohn-Essbereich
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• PKW-Abstellplatz
• Kellerabteil (4,38 m²)
• Gasetagenheizung
• Kunststofffenster mit Innenjalousien
• SAT-Anlage und Kabelfernsehen

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage an der Rainfelder Hauptstraße 37 in St. Veit an der Gölsen, Niederösterreich. Supermarkt, Bäckerei und Schule sind unter 5 Minuten zu Fuß erreichbar (Supermarkt <300m, Schule <550m). Arzt <225m, Kindergarten <600m, Bahnhof <425m und Bus <450m bieten exzellente Anbindungen. Apotheke <6,6 km, Einkaufszentrum <7 km und Krankenhaus <8 km sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Kinderspielplatz vorhanden. Die Infrastruktur ist familienfreundlich mit Post, Bank und Polizei in unter 10 Minuten.

Zusätzliche Informationen

• Geförderte Mietwohnung (unbefristet, Einkommensgrenzen gelten)
• Energieausweis: HWB 69,9 kWh/m²a, FGE 1,3 kg/m²a, gültig bis 2030
• Neubaustandard, voll erschlossen
• Kinderspielplatz, PKW-Stellplätze für Bewohner