Stilvolle Altbauwohnung im Herzen von Pöggstall

Diese stilvolle Altbauwohnung im Herzen von Pöggstall bietet eine Wohnfläche von ca. 104 m² in zentraler Lage. Erbaut im Jahr 1899, zeichnet sie sich durch hohe Räume und klassischen Altbaustil aus. Die Wohnung umfasst einen Vorraum, Küche, 3 Zimmer, Bad, WC und Abstellraum. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme-Zentralheizung. Die Räume sind hell und gut geschnitten, mit hoher Deckenhöhe für ein geräumiges Wohngefühl. Der Zustand ist gepflegt, ideal für unmittelbaren Einzug.

• Zentrale Lage in Pöggstall
• Hohe Altbau-Räume
• Fernwärme-Zentralheizung
• 3 Zimmer, Küche, Bad, WC
• Abstellraum vorhanden
• 1 Stellplatz
• 1 Kellerraum
• Energieausweis: HWB 171 kWh/m²a (Klasse E), fGEE 1,23 (Klasse C)

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral in Pöggstall, Niederösterreich. Innerhalb von weniger als 500 m erreichen Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post, Geldautomat, Polizei und Bus. Die exzellente Infrastruktur bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten fußläufig. Pöggstall im Bezirk Melk verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit.

Zusätzliche Informationen

• Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: € 834,80
• Beziehbar ab sofort
• Mietdauer: 3 Jahre
• 1 Stellplatz
• Energieverbrauchskennwert (HWB): 171 kWh/m²a, Klasse E
• gesamtenergieeffizienz (fGEE): 1,23, Klasse C