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Grundrisse
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Ref Nr: #193758
Vor 2 Wochen

945 €

/Monat
13 €/m²

Neubauwohnung m. Garten in Wieselburg

Ungefähre Lage:
Wieselburg 3250

75,23 m²

3 Zimmer

1 Bad

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

Einführung

Diese moderne Neubauwohnung liegt zentral in Wieselburg in einem kleinen Wohnhaus mit sechs Einheiten. Sie bietet über eine großzügige Raumaufteilung auf Erd- und Obergeschoss. Die Wohnfläche ist hell und einladend gestaltet. Im Erdgeschoss finden Sie eine helle Wohnküche mit moderner Einbauküche inklusive Elektrogeräten, Gäste-WC, Abstellraum, sonnige Terrasse und einen privaten Garten mit Geräteschuppen. Im Obergeschoss gibt es einen Vorraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie weiteren Abstellraum. Die Ausstattung ist hochwertig und funktional, ideal für komfortables Wohnen. Ein KFZ-Stellplatz ist in der Miete enthalten.

Highlights

  • Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
  • Privater Garten und sonnige Terrasse
  • Zwei Schlafzimmer
  • Gäste-WC und Badezimmer mit Dusche
  • Mehrere Abstellräume
  • KFZ-Stellplatz inklusive
  • Zentrale Lage

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in ausgezeichneter zentraler Lage in Wieselburg. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof ist unter 1.000 m entfernt, Wien in rund einer Stunde per Auto oder Zug. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arzt und Schule sind allesamt unter 500 m entfernt. Kindergarten in unter 1.000 m, Autobahnanschluss unter 1.500 m.

Zusätzliche Informationen

  • KFZ-Stellplatz in der Miete enthalten
  • Neubauwohnung in modernem Haus

Preisübersicht

Gesamtbelastung

945 €

/Monat
13 €/m²

Miete

710 €

Betriebskosten

187 €

Heizkosten

-

Andere Kosten

-

Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.

Kaution

4.000 €

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Wohnfläche:
75,2 m²

Zimmer

3 Zimmer
1 Bad
2 Toiletten

Gebäude

Gebäudetyp:
Neubau
Zustand:
Neuwertig
Baujahr:
2023

Einheit

Möblierungsstufe:
Unmöbliert

Außenbereiche

1 Terasse
Balkon
Terrasse
Garten

Parkmöglichkeiten

1 Stellplatz
Parkhaus

Ausstattung

Küche

Einbauküche

Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

28,5 kWh/m²a
B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,74
A

Grundriss

Property Image

Über den Anbieter

FELI
Verifiziertes Profil

Florian Enner

Levanto Immobilien GmbH & Co KG

https://www.levanto.at/

Neidlinger Straße 1/7, Karlstetten 3121

über Levanto Immobilien GmbH & Co KG

Inserate auf Lystio:

27

Aktiv Seit:

2 Monaten

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https://www.levanto.at/

Neidlinger Straße 1/7, Karlstetten 3121

945 €

/Monat
75,23 m²