Sanierungsbedürftige Wohnung mit Wohnküche in Melk

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Genossenschaftswohnung in Melk.

Die Wohnung kann ab sofort auf unbefristete Dauer angemietet werden. Es handelt sich um eine sanierungsbedürftige Wohnung - gegen Selbstsanierung erhalten Sie eine Mietfreistellung von mehreren Monaten! So können Sie Ihre Traumwohnung selbst gestalten.

Es handelt sich um eine Kategorie-B-Wohnung.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Vorzimmer
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Badezimmer

Mietkosten im Rahmen der Anmietung:

Monatliche Mietkosten: € 355,28 (inkl. Betriebskosten & USt.; exklusive Energiekosten)

Kaution: € 1.421,12

Genossenschaftsbeitrag einmal 51€ pro Hauptmieter

Provisionsfrei

Energiekosten (Strom, Warmwasser, Heizung) sind bei diesem Mietpreis nicht inkludiert!

Infrastruktur

Der Bahnhof Melk befindet sich nur rund 800m von der Wohnung entfernt.

Mit dem Auto gelangt man innerhalb weniger Minuten zur B1 und A1.

Auch zahlreiche Gesundheitseinrichtungen, Lokale, Dienstleister, das Einkaufszentrum Löwenpark, der Stadtpark, die Wachauarena, das Stift Melk sowie natürlich die Donau befinden sich im Umkreis von einem Kilometer um die Liegenschaft und können somit in unter 15 Minuten zu Fuß erreicht werden.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek unter 0676 852 243 512 oder via E-Mail an [email protected] zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Leben braucht Raum * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <250m
• Apotheke <700m
• Krankenhaus <1.050m

Kinder & Schulen

• Kindergarten <575m
• Schule <550m

Nahversorgung

• Supermarkt <675m
• Bäckerei <725m
• Einkaufszentrum <775m

Sonstige

• Bank <600m
• Geldautomat <600m
• Post <1.525m
• Polizei <1.600m

Verkehr

• Bus <75m
• Autobahnanschluss <1.575m
• Bahnhof <400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap