Sanierte 1-Zimmer-Wohnung in Maria Enzersdorf

Einführung

Diese liebevoll sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit 44 m² Wohnfläche liegt zentral in Maria Enzersdorf. Die helle Westwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, thermisch sanierten Hauses aus Massivbauweise. Beheizt wird sie mit neuen, sparsamen Infrarotpaneelen, die thermostatgesteuert sind. Die Böden bestehen aus hochwertigen Eichendielen, das Badezimmer ist modern verfliest. Die Wohnung wurde 2022 mit einer hochwertigen, vollausgestatteten Tischlerküche mit Siemens-Marken-Geräten ausgestattet. Der Grundriss umfasst Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss sowie eine Wohnküche mit abgetrenntem Schlafbereich. Ein geräumiges Kellerabteil ergänzt das Angebot.

Highlights

• Sanierte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung (2022)
• Infrarot-Heizung mit Thermostatsteuerung
• Hochwertige Eichendielen und Fliesen
• Vollständig eingerichtete Einbauküche mit Siemens-Geräten
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Massivbauweise, Energieeffizienzklasse B (39 kWh/m²a)
• Kellerabteil
• Helle Westausrichtung

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral in Maria Enzersdorf mit exzellenter Infrastruktur. Supermarkt, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Bank und Bus sind unter 500 m entfernt. Bahnhof und Bäckerei befinden sich innerhalb von 1.500 m, Autobahnanschluss in 2.500 m. U-Bahn und Straßenbahn sind ca. 4.500 m entfernt. Klinik und Einkaufszentrum erreichen Sie in weniger als 2.000 m. Alle Entfernungen Luftlinie.

Zusätzliche Informationen

• Vermietung
• Wohnfläche: 44 m²
• Energieverbrauch: 39 kWh/m²a, Klasse B
• 1. Obergeschoss ohne Aufzug