Neubauwohnung in Münchendorf

Einführung

Die sonnige und gepflegte Neubauwohnung befindet sich in 2482 Münchendorf, südlich von Wien. Mit einer Wohnfläche von 85 m² bietet sie 4 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem Baujahr 1966 ohne Lift und verfügt über einen Abstellraum sowie ein geräumiges Kellerabteil. Die Ausstattung umfasst Laminatboden, Hauszentralheizung mit Gas und zentrale Warmwasserversorgung. Der Zustand ist sehr gepflegt, mit guter Belichtung und funktionalem Layout.

Highlights

• Laminatboden
• Hauszentralheizung mit Gas
• Kabel- und SAT-TV
• KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück
• Fahrradraum
• Gartennutzung
• Abstellraum
• Kellerabteil
• WG-geeignet

Lage & Umgebung

Münchendorf in Niederösterreich liegt idyllisch südlich von Wien. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet mit S-Bahn- und Busverbindungen nach Wien und Baden sowie direkter Nähe zur Süd- und Südostautobahn. Lokale Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die ruhige Lage bietet eine angenehme Wohnumgebung mit guter Infrastruktur.

Zusätzliche Informationen

• Mietvertrag unbefristet
• Kaution 3 Monatsmieten
• Energieausweis: 39,4 kWh/m².a (gültig bis 2033)
• 1 KFZ-Stellplatz