4-Zimmer-Neubauwohnung Münchendorf

Die sonnige und gepflegte Neubauwohnung liegt in 2482 Münchendorf, südlich von Wien, im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1966. Mit einer Wohnfläche von 96,72 m² bietet sie vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und ein geräumiges Kellerabteil. Die Wohnung ist in gutem Zustand mit moderner Ausstattung, Laminatboden und zentraler Gasheizung. Die Ausrichtung sorgt für viel Licht, und die Fenster bieten angenehme Aussichten.

• Laminatboden
• Zentrale Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
• Kabel- und SAT-TV
• KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück
• Fahrradraum
• Gartennutzung
• Abstellraum und Kellerabteil
• WG-geeignet

Lage & Umgebung

Münchendorf in Niederösterreich ist idyllisch gelegen, nur wenige Minuten von Wien und Baden entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt bequem über S-Bahn- und Busverbindungen sowie die Süd- und Südostautobahn. Lokale Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in kurzer Entfernung erreichbar. In 10 Minuten erreichen Sie die nächsten S-Bahn-Stationen, ideal für Pendler.

Zusätzliche Informationen

• Miete inklusive Heizung und Warmwasser (genauer Betrag auf Anfrage)
• Kaution 3 Monatsmieten
• Mietdauer unbefristet
• Energieausweis: 39,4 kWh/m².a (gültig bis 2033)