2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Einführung

Die helle 2-Zimmer-Wohnung in Maria Enzersdorf wurde 1992 erbaut und bietet 47 m² Wohnfläche. Sie verfügt über einen schönen südseitigen Balkon, eine Wohnküche und ein Schlafzimmer. Der Vorraum führt in die lichtdurchfluteten Räume, das Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Die zentrale Heizung mit Gasversorgung sorgt für Komfort. Ein Kellerabteil und eine Waschküche stehen zur Verfügung. Die Wohnung ist teilweise möbliert und in gutem Zustand.

Highlights

• Südseitiger Balkon
• Wohnküche mit Einbauküche
• Bad mit Dusche
• Zentrale Gasheizung
• Kellerabteil
• Waschküche
• Separates WC
• Teilweise möbliert

Lage & Umgebung

Maria Enzersdorf liegt direkt an der Wiener Stadtgrenze und verbindet Grünflächen mit urbaner Nähe. Busse, Badner Bahn und Südbahn bieten schnelle Verbindungen nach Wien und Baden. Einkäufe sind vor Ort oder in der SCS in wenigen Minuten möglich. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote wie Burg Liechtenstein sind in der Nähe. Der Wienerwald lädt zu Spaziergängen ein.

Zusätzliche Informationen

• Unbefristete Hauptmiete, verfügbar ab Juli 2026
• Optionaler PKW-Abstellplatz
• Energieausweis: HWB 80,9 kWh/m²a (Klasse C), F-GEE 2,51 (Klasse E)
• Haustiere auf Anfrage