Genossenschaftswohnung in Grünlage Wilhelmsburg – 66,27 m², 2,5 Zimmer

Geförderte Genossenschaftswohnung in Grünlage von Wilhelmsburg in Niederösterreich. Die ca. 66,27 m² große Wohnung bietet 2,5 Zimmer und befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1982. Verfügbar ab sofort.

Top 24 umfasst ca. 66,27 m² und gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer, Küche, zwei Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und Loggia (11,21 m²).

Der Bodenbelag besteht überwiegend aus Laminat; Bad und Küche sind gefliest. Die Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung ist über einen Fahrstuhl erreichbar. Die Ausstattung umfasst eine Badewanne, Abstellraum und Wasch-/Trockenraumzugang.

Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 24,5 kWh/m²a und die Klasse A aus. Baujahr des Gebäudes ist 1982.

• Loggia 11,21 m² als Freiraum im Freien
• Stellplatz/Freiplatz inklusive
• 2,5 Zimmer und großzügige Wohnfläche
• Gasheizung und HWB 24,5 kWh/m²a, Klasse A
• Fahrstuhl vorhanden
• Badewanne im Badezimmer
• Abstellraum und Wasch-/Trockenraumzugang

Lage & Umgebung

Die Lage in Göblasbruck nahe Mariazeller Straße bietet eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe; von dort aus erreichen Sie den Hauptbahnhof St. Pölten in ca. 30 Minuten mit den Öffis.

Im Umfeld finden sich Kindergarten ca. 350 m entfernt, Volksschule, Parkbad sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten innerhalb von ca. 5–10 Minuten Autofahrt bzw. ca. 10–15 Minuten mit dem Fahrrad. Die Traisen und die Grünlage in unmittelbarer Nähe laden zu Erholung und Natur ein.

Zusätzliche Informationen

• Mietbelastung (brutto): ca. 607,45 EUR monatlich
• Kaution: 2.429,80 EUR
• Genossenschaftsbeitrag: 51 EUR pro Hauptmieter
• Energieausweis: HWB 24,5 kWh/m²a, Klasse A; Übergabe ab sofort