Ruhige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Purkersdorf

Diese ruhige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Purkersdorf, Niederösterreich, bietet 73,37 m² Wohnfläche und wurde 2014 erbaut. Die Wohnung ist nach Nordwesten ausgerichtet und verfügt über einen 9,36 m² großen Balkon sowie einen eigenen Garten. Sie umfasst 3 Zimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC. Die moderne Einbauküche ist offen gestaltet, der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen, Parkett und Stein. Eine Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima, ergänzt durch Personenaufzug und barrierefreien Zugang.

Highlights

• 73,37 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern
• 9,36 m² Balkon nach Nordwesten
• Offene Einbauküche
• Fußbodenheizung mit Gas
• Fliesen-, Parkett- und Steinboden
• 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche plus Gäste-WC
• Personenaufzug und barrierefrei
• Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Purkersdorf mit guter Infrastruktur. Supermarkt, Apotheke, Bäckerei und Arzt sind weniger als 500 m entfernt, Schule und Kindergarten unter 1.000 m. Der Busbahnhof ist in unter 500 m erreichbar, der Bahnhof in weniger als 1.000 m. Bushaltestellen (Linien 447, 451, 458) sowie Bank, Post und Polizei sind fußläufig in wenigen Minuten zugänglich. Die Anbindung an Autobahn und weitere Verkehrsmittel ist ausgezeichnet.

Zusätzliche Informationen

• Miete zzgl. Heizkosten 95,75 € und Warmwasser 61,76 € monatlich
• 3 Bruttomietkaution
• Energieausweis: B (22,1 kWh/m²a)
• Tiefgaragenstellplatz optional