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Ref Nr: #149337
Vor 3 Tagen

770 €

/Monat
10 €/m²

Dachgeschosswohnung in Herzogenburg

Ungefähre Lage:
Herzogenburg 3130

74 m²

2 Zimmer

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

Diese charmante Dachgeschosswohnung liegt zentral in 3130 Herzogenburg und bietet 74 m² Wohnfläche mit zwei hellen Zimmern. Die offene Raumgestaltung schafft eine gemütliche Atmosphäre für Singles oder Paare. Die Wohnung ist ideal für ein entspanntes Wohnen in urbaner Umgebung.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügige Fläche und die einladenden Räume aus. Die hellen Zimmer sorgen für eine angenehme Wohnqualität. Die zentrale Lage bietet beste Erreichbarkeit. Die Wohnung ist in gutem Zustand und lädt zu einem unkomplizierten Einzug ein.

Highlights

  • 74 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern
  • Zentrale Lage in Herzogenburg
  • Offene Raumgestaltung
  • Helle, einladende Zimmer
  • Perfekt für Singles oder Paare
  • Gute Anbindung an Verkehr
  • Nahegelegene Infrastruktur

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt im Zentrum von Herzogenburg. Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind weniger als 500 m entfernt. Das Einkaufszentrum ist in unter 1.000 m erreichbar. Bus und Bahnhof befinden sich ebenfalls unter 500 m entfernt. Der Autobahnanschluss ist in weniger als 1.000 m zu finden. Bank, Geldautomat und Post sind fußläufig erreichbar.

Zusätzliche Informationen

  • Miete: 770 € inkl. Betriebskosten und Steuern
  • Wohnfläche: 74 m²
  • 2 Zimmer
  • Dachgeschosswohnung

Preisübersicht

Gesamtbelastung

770 €

/Monat
10 €/m²

Miete

726 €

Betriebskosten

110 €

Heizkosten

-

Andere Kosten

-

Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.

Kaution

2.100,-

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Wohnfläche:
74 m²

Zimmer

2 Zimmer

Einheit

Verfügbar ab:
1. April 2026

Mietdetails

Maximale Mietdauer:
3 Jahre

Außenbereiche

Ostbalkon

Über den Anbieter

EBII
Verifiziertes Profil

Emina Beganovic

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

https://www.immocontract.at/

Schnirchgasse 17, Wien 1030

über IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Inserate auf Lystio:

1671

Aktiv Seit:

1 Monat

IMMOcontract steht Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite, wenn es um die Vermittlung, Verwaltung, Bewertung und Veranlagung von Immobilien geht. Mit einem klaren Fokus auf Ihre individuellen Bedürfnisse bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen und umfassende Unterstützung bei allen wesentlichen Immobilienfragen.
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770 €

/Monat
74 m²