59m² Gartenwohnung Purkersdorf

Diese gepflegte 2-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2014 bietet 59,25 m² Nutzfläche in Purkersdorf. Sie verfügt über eine moderne Einbauküche, ein Bad mit Badewanne, separates WC sowie eine Terrasse, Loggia und einen privaten Garten von 49,35 m². Die Ausrichtung nach Nordwesten sorgt für angenehmes Licht. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Stein sowie umweltschonende Fernwärmeheizung gewährleisten Komfort. Die Wohnung ist in gutem Zustand und wurde zuletzt 2024 modernisiert. Der Energieverbrauch beträgt 22,1 kWh/m²a (Klasse B).

• Privater Garten (49,35 m²)
• Terrasse (8,74 m²) und Loggia (9,36 m²)
• Moderne offene Einbauküche
• Fernwärmeheizung
• Personenaufzug
• Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Stein
• Bad mit Badewanne
• Separates WC
• Tiefgaragenstellplatz (Aufpreis)

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Purkersdorf. In der Nähe befinden sich Supermarkt, Bäckerei und Apotheke in unter 500 m Entfernung. Arzt, Schule, Kindergarten, Bank, Post und Polizei sind innerhalb von 1.000 m erreichbar. Der Busbahnhof ist in weniger als 500 m und der Bahnhof in 1.000 m zu Fuß. Autobahnanschluss in 4 km. Die Infrastruktur bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag.

Zusätzliche Informationen

Zu vermieten. Heizkosten 65,11 € und Warmwasser 42,00 € monatlich über Hausverwaltung. Kaution 3 Bruttomonatsmieten. Energiebedarfspass mit 22,1 kWh/m²a (Klasse B). Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis verfügbar.