Neubau EG-Wohnung mit Terrasse, Böheimkirchen

Diese Neubauwohnung im Erdgeschoss in Böheimkirchen, erbaut 2023, bietet 82 m² Wohnfläche und eine 10 m² große Terrasse. Sie präsentiert sich in neuwertigem Zustand und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung, der direkt auf die Terrasse führt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein separates WC bieten ausreichend Platz. Der Vorraum lädt mit Platz für eine Garderobe ein. Ein Kellerabteil mit 8 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, Laminat- und Fliesenböden sowie Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe.

Highlights

• Neubau 2023 in neuwertigem Zustand
• 82 m² Wohnfläche mit 10 m² Terrasse
• Großzügiger Wohn-/Essbereich
• 2 Schlafzimmer, modernes Bad mit Dusche
• Separates WC
• Einbauküche
• Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
• Kellerabteil und fester Parkplatz
• Laminat- und Fliesenböden

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral in Böheimkirchen (Neustiftgasse) mit hervorragender Anbindung. Busse, Bahnhof und Autobahnauffahrt sind in unmittelbarer Nähe. St. Pölten erreichen Sie in unter 15 Minuten, Neulengbach in 12 Minuten, das Auhofcenter Wien in 20 Minuten, Krems in 25 Minuten und Tulln in 30 Minuten. Alles Notwendige wie Einkäufe oder Freizeitangebote ist zu Fuß erreichbar. Die ruhige Lage verbindet Komfort mit guter Erreichbarkeit.

Zusätzliche Informationen

• Miete: Preis auf Anfrage
• Parkplatz inklusive
• Kellerabteil vorhanden
• Neubau mit Energieausweis (Gebäudart: Wohnen)