Neubauwohnung mit Balkon im Herzen von Herzogenburg

WOHNEN IM HERZEN DER STADT - Herzogenburg

Diese großzügige 3-Zimmer Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) und besteht aus:

Ein Wohn-Essbereich mit offener Küche mit und Ausgang auf den Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein WC sowie ein zentrales Vorzimmer.

Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz sind dieser Wohnung zugeordnet.

Da dieser Neubau sich direkt hinter dem ehem. Postgebäude befindet kann von einer wunderbaren Ruhelage besprochen werden.

Finanzierung und monatlicher Aufwand

Variante 1 mit Mietzinsabschlag 3 Monate ab Mietbeginn + Stundungsvariante 5 Jahre Laufzeit ab Mietbeginn

Anzahlung bzw. Kaution

Grundkosten

465,49

Baukosten

9 138,01

Monatlicher Aufwand

Betriebskosten

268,92

Heizkosten

63,00

mtl. Wohnungsaufwand

426,95

mtl. Aufwendung inkl. Mwst

758,87

Variante 2 ohne Mietzinsabschlag, mit Stundungsvariante

Anzahlung bzw. Kaution

Grundkosten

465,49

Baukosten

9 138,01

Monatlicher Aufwand

Betriebskosten

268,92

Heizkosten

63,00

mtl. Wohnungsaufwand

536,76

mtl. Aufwendung inkl. Mwst

868,68

Variante 3 ohne Mietzinsabschlag + Ohne Stundungsvariante

Anzahlung bzw. Kaution

Grundkosten

10 068,99

Baukosten

9 138,01

Monatlicher Aufwand

Betriebskosten

268,92

Heizkosten

63,00

mtl. Wohnungsaufwand

528,76

mtl. Aufwendung inkl. Mwst

860,68

Zusatzinformation

• Das Mietverhältnis wird unbefristet abgeschlossen.
• Der hinterlegte Finanzierungsbeitrag wird bei Auszug abzgl. 1% pro Jahr wieder rückerstattet.

HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <125m
  • Apotheke <150m
  • Klinik <6.825m
  • Krankenhaus <9.450m
• Kinder & Schulen
  • Schule <75m
  • Kindergarten <3.800m
  • Universität <9.350m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <400m
  • Bäckerei <75m
  • Einkaufszentrum <650m
• Sonstige
  • Bank <100m
  • Geldautomat <150m
  • Post <25m
  • Polizei <825m
• Verkehr
  • Bus <150m
  • Autobahnanschluss <425m
  • Bahnhof <375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap