Moderne Genossenschaftswohnung mit zentraler Lage in St. Pölten. Baujahr 2020, ca. 60 m², 2 Zimmer.

Die Einheit besticht durch helle Räume, eine Außenfläche zum grünen Innenhof und einen praktischen Aufzug im Gebäude.

Der Grundriss umfasst zwei Zimmer sowie einen gut nutzbaren Wohn- und Kochbereich. Die Räume sind hell gestaltet und bieten angenehme Lichtverhältnisse durch die Fensterfronten. Die Ausstattung entspricht einem neuwertigen Standard. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Außenflächen laden zum Entspannen im Innenhof ein.

• Wohnfläche ca. 60 m²
• 2 Zimmer
• Außenflächen mit Blick in den grünen Innenhof
• Aufzug im Haus
• Eigenes Kellerabteil
• Neuwertiger Standard, Baujahr 2020
• Energieausweis HWB 28,9 kWh/m²a, Klasse B

Lage & Umgebung

Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Der Südpark ist in 5 Gehminuten erreichbar. Bushaltestellen Grillparzerstraße, Passauer Straße und Josefskirche liegen praktisch vor der Haustür; LUP-Buslinien 1, 5, 8, 12 sowie Regionalbusse bieten schnelle Verbindungen. In ca. 10 Minuten erreicht man den Hauptbahnhof mit Bus oder Rad. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Lokale, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie Bildungs- und Gesundheitsangebote.

Zusätzliche Informationen

• Nettomiete: 755,80 €
• Wohnfläche ca. 60 m²
• Zimmer: 2
• Energieausweis: HWB 28,9 kWh/m²a, Klasse B