1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in 3100 St. Pölten

Diese 1,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Gebäudes aus dem Baujahr 1934 in St. Pölten bietet 47 m² Wohnfläche. Sie liegt zentral in der Kremsergasse 39 und ist neuwertig renoviert. Die Wohnung umfasst einen Vorraum, separates WC, Wohnraum mit Küche, ein Zimmer mit halber Trennwand, Bad und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche und der Parkettboden sorgen für Komfort. Die Fernwärmeheizung gewährleistet effiziente Wärmeversorgung. Große Fenster bieten guten Lichteinfall.

Highlights

• Aufzug vorhanden
• Einbauküche
• Parkettboden
• Fernwärmeheizung
• Separates WC
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Neuwertiger Zustand
• Energieeffizienzklasse C

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral in St. Pölten mit exzellenter Anbindung. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Bushaltestellen sind direkt vor der Tür in 0,08 km Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in 0,8 km, Grundschule in 0,21 km und Kindergarten in 0,68 km. Die B1 und Autobahnen A1 sowie A2 sind schnell erreichbar, die Abfahrt in 1,88 km.

Zusätzliche Informationen

• Unbefristete Vermietung, Kündigungsverzicht 1 Jahr
• Akonto Heizung/Warmwasser ca. 114,55 € monatlich
• Energieausweis: HWB 65,6 kWh/m²a (Klasse C), FGEE 1,29 kWh/m²a (Klasse C), gültig bis 2033
• Mietvertragsgebühr 349 € brutto einmalig