2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, St. Pölten

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Maximilianstraße 74a in 3100 St. Pölten und wurde 2018 erbaut. Mit einer Wohnfläche von 58,48 m² und einer Gesamtfläche von 65,94 m² bietet sie ein Balkon und eine Loggia mit zusammen 7,46 m². Die Wohnung ist in einem 5-stöckigen Gebäude gelegen und zeichnet sich durch eine gute Energieeffizienz aus.

Die Raumaufteilung umfasst 2 Zimmer, wobei der genaue Grundriss anhand des Plans ersichtlich ist. Die Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung übergeben und befindet sich in bewohnbaren Zustand. Der Baujahr 2018 sorgt für einen modernen Standard. Die Ausrichtung und weitere Details zum Zustand sind nicht bekannt, da keine Besichtigung möglich ist.

• Moderne Baujahr 2018
• Balkon und Loggia (7,46 m²)
• Wohnfläche 58,48 m²
• Gute Lage in St. Pölten
• Energiebedarf 31,41 kWh/m²a
• Unbefristetes Mietverhältnis

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral in St. Pölten mit exzellenter Infrastruktur. Supermarkt in unter 125 m, Apotheke unter 250 m und Bus-Haltestelle ebenfalls unter 250 m. Bahnhof erreichbar in unter 525 m, Schule unter 450 m und Kindergarten unter 475 m. Klinik und Arztpraxis sind unter 475 m entfernt. Autobahnanschluss in ca. 3 Minuten, Flughafen in ca. 6 Minuten erreichbar. Alle Entfernungen als Luftlinie.

Zusätzliche Informationen

• Unbefristetes Mietverhältnis, Kategorie A
• Vermietung ohne Kücheneinrichtung
• Energiepass: Bedarf, 31,41 kWh/m²a
• Vergabe ausschließlich ohne Besichtigung