2-Zimmer-Wohnung in St. Pölten, 50m²

Einführung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Grillparzerstr. 37 in St. Pölten und wurde 1954 erbaut. Mit einer Wohnfläche von 50,42 m² bietet sie ausreichend Platz für ein oder zwei Personen. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines 6-stöckigen Hauses. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang. Die Vermietung erfolgt ohne Kücheneinrichtung, was Flexibilität bei der Gestaltung bietet. Die Energieeffizienz entspricht Kategorie B mit einem Heizwärmebedarf von 117,8 kWh/m²a. Die Wohnung ist in einem soliden Zustand und eignet sich für ein unbefristetes Mietverhältnis.

Highlights

• 50,42 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern
• Personenaufzug vorhanden
• Baujahr 1954
• Energieeffizienz Kategorie B
• Unbefristetes Mietverhältnis
• Vermietung ohne Kücheneinrichtung
• Zentrale Lage in St. Pölten

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral in St. Pölten mit hervorragender Infrastruktur. Supermarkt in weniger als 100 m, Bus-Haltestelle in 50 m und Bahnhof in 550 m Entfernung. Schule und Kindergarten sind jeweils unter 325 m entfernt. Apotheke in 275 m, Arztpraxis in 1.025 m erreichbar. Einkaufszentrum in 800 m, Bank und Post in 300 m. Alle Entfernungen als Luftlinie.

Zusätzliche Informationen

• Vermietung ohne Kücheneinrichtung
• Unbefristetes Mietverhältnis
• Energieausweis: Kategorie B, HWB 117,8 kWh/m²a
• Grillparzerstr. 37/04, 3100 St. Pölten