Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Tulln

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit Aufzug liegt in einer charmanten Seitengasse von Tulln an der Donau. Mit einer Wohnfläche von 69 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich verbindet sich nahtlos mit der offenen Küche, ausgestattet mit Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug und Kühl-Gefrier-Kombination. Vom Wohnraum aus erreichen Sie den überdachten Balkon von 2,75 m². Zwei Schlafzimmer eignen sich für Erholung oder Homeoffice. Das Badezimmer umfasst eine Dusche und Waschmaschinenanschluss, das WC ist separat. Ein Abstellraum und ein Abteil im Erdgeschoss vervollständigen das Angebot. Die Heizung erfolgt per Fernwärme über eigenen Zähler.

• Aufzug vorhanden
• Offene Küche mit Ausstattung
• Überdachter Balkon (2,75 m²)
• Fernwärme mit Klasse A (24 kWh/m²a)
• Separat WC
• Abstellraum und Fahrradraum
• Barrierefrei
• Parkett- und Fliesenböden
• Optionale Parkplätze mietbar

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral in Tulln: 5 Minuten zum Zentrum, 7 Minuten zum Bahnhof. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind unter 500 m entfernt. Das Krankenhaus ist in weniger als 1.500 m erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind fußläufig zugänglich. Mit der ÖBB erreichen Sie Wien in 20 Minuten. Tulln bietet Aubad, Sportvereine, Kulturveranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten.

Zusätzliche Informationen

• Vermietung ab sofort
• Energieeffizienz: A (24 kWh/m²a)
• Fernwärme über EVN (eigener Zähler)
• Optionale Parkplätze: Freiparkplatz € 60/Monat, Carport € 78/Monat, Garage € 102/Monat