Studio-Apartment Tulln Zentrum, 39m²

Dieses charmante Studio-Apartment mit ca. 38,84 m² Wohnfläche liegt im Herzen von Tulln an der Donau, nur wenige Schritte von der Rosenarcade entfernt. Erbaut im Jahr 2015, befindet es sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses und ist barrierefrei per Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und frisch ausgemalt. Der Grundriss umfasst einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche, ein Vorzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Parkettböden im Wohnbereich, Fliesen im Bad sowie Außenrollos sorgen für Komfort. Besonders hervorzuheben ist der südseitige Balkon mit 5,58 m². Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme, ein Kellerabteil bietet Stauraum.

Highlights

• Südseitiger Balkon (5,58 m²)
• Offene, voll ausgestattete Küche
• Fernwärme-Heizung
• Hochwertiges Parkett und Fliesen
• Barrierefrei mit Aufzug
• Modernes Badezimmer mit Dusche
• Kellerabteil
• Außenrollos an den Fenstern

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral am Hauptplatz in Tulln, nahe Rosenarcade und Stadtpark. Alle Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar: Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke und Bahnhof in unter 500 m. Das Krankenhaus ist 1.500 m entfernt. Der Bahnhof Tulln Stadt mit Verbindungen nach Wien, Krems und St. Pölten ist zu Fuß erreichbar. Tulln bietet Aubad, Hallenbad, Sportvereine, Kulturveranstaltungen und Restaurants. Autobahnanschluss in 4 km.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: B (Heizwärmebedarf 31 kWh/m²a, FGE 0,8 kWh/m²a)
• Kellerabteil inklusive
• Optionale Tiefgaragenstellplatz (€ 120/Monat)