Loading...
9 Fotos
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Ref Nr: #175218
Vor 1 Tag

725 €

/Monat
15 €/m²

2-Zimmer-Wohnung in Weidling, 48m²

Grobe Lage:
Weidling 3400

48 m²

2 Zimmer

1 Bad

1 Schlafzimmer

Über diese Immobilie

Loading...
KI Zusammenfassung

Diese komplett renovierte 2-Zimmerwohnung mit 48 m² befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses aus den 1970er Jahren am Rande des Wienerwaldes in Weidling. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und bietet einen schönen Blick auf den Wienerwald. Vom Flur aus erreichen Sie die stilvolle, voll ausgestattete Küche, die sich zum hellen Wohnzimmer öffnet. Das großzügige Wohnzimmer bietet Platz für einen gemütlichen Wohnbereich. Das ruhige Schlafzimmer strahlt viel Licht aus. Im Eingangsbereich liegt das Badezimmer mit Badewanne, daneben das separate WC und ein praktischer Abstellraum.

Highlights

  • Komplett renovierte Wohnung
  • Voll ausgestattete Küche
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Blick auf Wienerwald
  • Separate WC
  • Abstellraum
  • Zentralheizung mit Gas
  • Ruhelage

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig am Rande des Wienerwaldes. Mit dem Auto erreichen Sie in 10 Minuten Klosterneuburg, in 15 Minuten Heiligenstadt und in 25 Minuten den 14. Bezirk Wien. Tulln ist in 30 Minuten erreichbar. Der Bus hält direkt vor der Tür. Die ländliche Lage bietet Ruhe inmitten der Natur, Supermärkte sind auf dem Weg vorhanden.

Zusatzinformationen

  • Miete: € 725 zzgl. Heizkosten
  • Heizwärmebedarf: 159,1 kWh/(m²a), Klasse E
  • FGE-Faktor: 3,04, Klasse E

Preisübersicht

Gesamtbelastung

725 €

/Monat
15 €/m²

Miete

586 €

Betriebskosten

139 €

Heizkosten

-

Andere Kosten

-

Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.

Kaution

-

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Wohnfläche:
48 m²

Zimmer

2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Bad
1 Toilette/WC

Gebäude

Gebäudetyp:
Neubau
Zustand:
Gepflegt

Einheit

Möblierungsstufe:
Unmöbliert

Außenbereiche

Balkon

Keller / Lagerraum

Keller vorhanden

Wohnkomfort

Ruhige Straße

Ausstattung

Küche

Einbauküche

Energie

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

159 kWh/m²a
E

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

3,04
E

Über den Anbieter

AVDD
Verifiziertes Profil

Andras Vecsey

Doris Deutsch Immobilien GmbH

über Doris Deutsch Immobilien GmbH

Inserate auf Lystio:

75

Aktiv Seit:

8 Monaten

AVDD
Verifiziertes Profil

Andras Vecsey

Doris Deutsch Immobilien GmbH

725 €

/Monat
48 m²