2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Pixendorf

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock des Wohnparks Tullnerfeld in Pixendorf bietet 45 m² Wohnfläche und wurde als Neubau errichtet. Sie verfügt über einen großen Balkon mit Nordausrichtung, eine moderne Einbauküche und ist neuwertig ausgestattet. Die Wohnung umfasst einen verfliesten Eingangsbereich, einen Wohnbereich mit Küche und Balkonzugang, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und ein Kellerabteil. Das Gebäude besitzt einen Aufzug und Fernwärme als Heizung. Die massive Bauweise mit Flachdach sorgt für eine hochwertige Konstruktion. Die gute Ausrichtung und der helle Balkon laden zum Verweilen ein.

Highlights

• Moderne Einbauküche möbliert
• Großer Balkon 12,6 m² mit Nordausrichtung
• Aufzug im Haus
• Fernwärmeheizung
• Separates WC
• Abstellraum und Kellerabteil
• Neuwertiger Zustand
• 1 Stellplatz verfügbar

Lage & Umgebung

Die Wohnung ist ideal in Pixendorf gelegen, nur 10 Gehminuten oder 5 Autominuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt. Von dort besteht direkter Anschluss nach Wien Westbahnhof, Hauptbahnhof, St. Pölten oder Tulln. In der Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Kindergarten und Supermarkt jeweils unter 1.500 bis 3.500 m. Busse sind weniger als 1.000 m entfernt, Bahnhof unter 1.500 m. Schulen und Bäckerei sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die gute Infrastruktur bietet Komfort im Alltag.

Zusätzliche Informationen

• Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: € 780/Monat
• Garagenplatz: € 85
• Kaution: € 2.600
• Befristung: 5 Jahre
• Energieausweis: HWB 33,3 kWh/m²a (B), fGEE 0,68 (A+)