Neubauwohnung mit Balkon und Einbauküche in Hankenfeld

Zur Wiedervergabe kommt eine komfortabel geschnittene Wohnung mit ca. 56m². Sie liegt in Hankenfeld in einem Neubau.

Den Bahnhof Tullnerfeld erreichen Sie in nur 8 Minuten. Von dort ist Hütteldorf mit dem Regionalexpress nur 10 min entfernt, Westbahnhof 20 min und St. Pölten nur 15 min.

Highlights:

• Perfekte Raumaufteilung
• unmittelbare Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld
• 3-fach verglaste Fenster
• Außenjalousien zur Beschattung
• SAT Anlage
• Ziegel-Massiv-Bauweise inkl. Vollwärmeschutz

Raumaufteilung:

• großes Vorzimmer
• Wohnbereich inkl. moderner Komplettküche inkl. Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank
• 1 Schlafzimmer
• WC inkl. Handwaschbecken
• Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschine
• Abstellraum in der Wohnung
• Abstellraum im Erdgeschoss
• 1 KFZ-Stellplatz

Monatliche Kosten:

Miete, BK, USt € 741,24/Monat (1 Stellplatz ist gratis dabei!)

Einmalige Kosten:

Kaution: 3 BMM € 2.300,00

Abwicklungskosten: € 288,00

Die dargestellten Fotos sind Beispielbilder der Wohnung und Anlage.

Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit:

WIRTH Immobilien GmbH

Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin und -verwalterin

Steinriegl 3/1

3451 Michelhausen

0227521400

Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Hausverwaltung wird hingewiesen. Der Mietvertragsabschluss bedarf der Unterfertigung eines schriftlichen Mietvertrages (Schriftlichkeitsvorbehalt).

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <3.000m
  • Apotheke <3.000m
  • Klinik <9.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <3.000m
  • Kindergarten <2.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <3.000m
  • Bäckerei <3.000m
  • Einkaufszentrum <3.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <3.000m
  • Bank <3.000m
  • Post <3.000m
  • Polizei <3.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap