Hochneukirchen: Geförderte Genossenschaftswohnung mit Balkon, 72 m²

Diese geförderte Genossenschaftswohnung befindet sich in Hochneukirchen-Gschaidt, Niederösterreich.

Baujahr ca. 2011, Wohnfläche ca. 72,82 m² mit 3 Zimmern.

Die Stiege 2 Top 2 liegt im 1. Stock und verfügt über einen Balkon.

Aufgeteilt in 3 Zimmer, bietet die Wohnung ausreichend Raum.

Die 9,94 m² Balkonfläche ergänzt den Wohnraum harmonisch.

Zu den Annehmlichkeiten gehören Kellerabteil und ein 1 Stellplatz.

Die Bauweise ist Niedrigenergiebauweise.

Die Wohnung verfügt über ein 1 Badezimmer und ein 1 separates WC.

Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 741,48 inkl. BK, exkl. Energiekosten.

Highlights

• Balkon von 9,94 m²
• Wohnfläche ca. 72,82 m² und 3 Zimmer
• 1 Stellplatz im Freien
• Niedrigenergiebauweise mit HWB 27,7 kWh/(m²a) und Klasse A
• Geförderte Genossenschaftswohnung mit Kaufoption (Finanzierungsbeitrag ca. €13.191,63)
• Verfügbarkeit ab sofort und zentrale Lage

Lage & Umgebung

Die Anlage liegt in Hochneukirchen-Gschaidt, einer ländlichen Marktgemeinde in der buckligen Welt des Wechselgebiets.

Die Nähe zur Wiener Stadtgrenze macht die Region gut erreichbar, ca. 55 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto dorthin.

Schule, Kindergarten, Nahversorgung und Ärzte befinden sich in der Umgebung und sind schnell erreichbar.

In der Freizeit profitieren Sie von unmittelbarer Nähe zum Wechsel-Ski- und Wandergebiet sowie dem Naturerholungsgebiet direkt vor der Haustür.

Zusätzliche Informationen

• Miete netto €674,07; Betriebskosten €67,41; Gesamtmiete brutto €741,48
• Energieausweis: Bedarf, HWB 27,7 kWh/(m²a), Klasse A
• Verfügbarkeit: ab sofort
• Kaufoption: Finanzierungsbeitrag ca. €13.191,63