Pernitz - 3-Zimmer Altbauwohnung im Zentrum, Balkon, ca. 69 m²

Diese gepflegte Altbau-Mietwohnung im Zentrum von Pernitz bietet ca. 69 m² Wohnfläche mit drei Zimmern und einem Balkon von 6 m². Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines stabilen Massivbaus und ist teilmöbliert. Die Heizung erfolgt über Fernwärme; außerdem gibt es einen Abstellraum und einen KFZ-Abstellplatz im Innenhof.

Auf ca. 69 m² verteilen sich Vorraum, Bad/WC, ein offener Ess-Wohn-Küchenbereich, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Der Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Böden sind im Bad gefliest und im Wohn- sowie Schlafbereich mit Parkett belegt. Die Küche ist als Pantry- bzw. Teeküche vorhanden. Die Heizung erfolgt zentral über Fernwärme. Ein Balkon von ca. 6 m² ergänzt den Wohnraum. Ein eigener KFZ-Abstellplatz befindet sich im Innenhof.

Highlights

• Ca. 69 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Balkon 6 m²
• Altbaucharme, gepflegt
• Bodenbeläge: Fliesen im Bad, Parkett im Wohn- und Schlafbereich
• Zentralheizung Fernwärme
• Abstellraum und eigener KFZ-Stellplatz im Innenhof

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt zentral im Zentrum von Pernitz, mit unmittelbarem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schule und Bäcker (alle < 500 m). Die Infrastruktur ist gut: Bushaltestellen sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof liegt in weniger als 500 m Entfernung. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, darunter Parks und Möglichkeiten für Spaziergänge.
5 Gehminuten zur Bushaltestelle, 5–7 Gehminuten zum Bahnhof; Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Miete brutto: 680 EUR pro Monat; Nebenkosten ca. 245 EUR netto pro Monat
• Kaution: 2.000 EUR
• Energieausweis: HWB 81,4 kWh/m²a, Klasse C
• Verfügbarkeit: Ab sofort, unbefristet