Dachgeschosswohnung Piesting, 46m²

Diese moderne Dachgeschosswohnung in Markt Piesting wurde 2022 vollständig saniert und bietet auf 46 m² Wohnfläche eine ideale Lösung für Singles oder Pendler. Sie liegt in sonniger, ruhiger Lage im 2. Obergeschoss mit großzügigen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und Fernblick auf die Hohe Wand ermöglichen. Die Wohnung umfasst Vorraum, Gang, Bad mit Dusche und Badewanne, separates WC, Abstellraum sowie einen kombinierten Wohn-Schlafbereich, der flexibel in separates Wohn- und Schlafzimmer umgestaltet werden kann. Die Einbauküche ist hochwertig ausgestattet, der Boden mit Parkett und Fliesen verlegt. Die Gas-Zentralheizung sorgt für effiziente Wärme, ergänzt durch einen Kaminanschluss. Die voll erschlossene Immobilie aus Massivbau stammt aus dem Baujahr 1985 und weist eine gute Energieeffizienz mit HWB 82 (Klasse C) auf.

Highlights

• Vollsaniert 2022 mit moderner Einbauküche
• Flexibler Wohn-Schlafbereich, teilmöbliert
• Bad mit Dusche und Badewanne, separates WC
• Gas-Zentralheizung und Kaminanschluss
• Parkett- und Fliesenböden
• Inklusive Parkplatz und Kellerabteil
• Fahrradraum verfügbar
• WG-geeignet, Kabel-/SAT-TV

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in ruhiger, sonniger Wohngegend nahe dem Ortszentrum von Markt Piesting. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arzt und Bank sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sowie Schule liegen ebenfalls unter 500 m entfernt. Wiener Neustadt ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Autobahnanschluss in unter 5 Minuten. Die naturnahe Umgebung mit Fernblick lädt zu Spaziergängen ein.

Zusätzliche Informationen

• Monatsmiete: € 625 inkl. Wasser, Kanal, Müll; zzgl. Strom, Gas
• Kaution: € 2.000, Befristung: 5 Jahre
• Energieausweis: Bedarf, HWB 82 (Klasse C)
• Verfügbar nach Vereinbarung
• Parkplatz als Freifläche inklusive